Le Responsable Maintenance et Exploitation est garant(e) de la bonne réalisation des travaux d'entretien et des contrôles réglementaires dans le respect des budgets, de la qualité, des délais et de la sécurité des biens et des personnes.
Il/Elle assure l'encadrement, la supervision et l'organisation de son Service.
Il/Elle contribue fortement à la pérennité technique et à l'attractivité du patrimoine immobilier de la Société, par sa vigilance, ses préconisations et son contrôle des travaux exécutés.
Ses missions :
- Piloter et garantir l'activité du Service Maintenance et Exploitation dans le respect des objectifs définis : coût, qualité, délais, sécurité...
- Assurer et garantir la réalisation de la programmation travaux y compris celle de la vente HLM dans les respects des budgets, de la qualité, de la sécurité...
- Garantir l'animation des exploitants (taux de pannes, escalades techniques, visites et contrôles réglementaires...)
- Assurer et garantir la réalisation des missions transverses (Adap't, sécurité gaz, sécurité incendie, Travaux PMR, Amiante...) dans les respects des budgets, de la qualité, de la sécurité...
- Assurer le reporting et l'établissement du tableau de bord du Service
- Encadrer, animer, l'équipe de collaborateurs et MOE
- Assurer et garantir l'établissement de la programmation travaux N+1 à N+4 en intégrant la déclinaison opérationnelle du plan stratégique du Patrimoine, des besoins clients et en tenant compte des opportunités financières
- Contrôler régulièrement l'activité de l'équipe (aspects financiers, travaux, planification...)
- Contrôler périodiquement la qualité et la conformité des travaux réalisés au regard des commandes et des factures
- Assurer et garantir la parfaite information et l'assistance technique auprès de nos clients internes et externes
- Assurer la présentation et la préparation des projets en comité d'engagements
- Veiller à l'amélioration de l'information des locataires, des associations et des agences clientèles vis à vis des pannes, des travaux... de l'indisponibilité des équipements (affichage, SMS, réunions)
- Piloter le traitement des réclamations et le suivi des logements bloqués pour son activité
- Participer à l'établissement des dossiers TFPB, CEE...
- Identifier les opérations à lancer en appel d'offre et assurer opérationnellement le montage des consultations dans les délais
- S'assurer du respect des règles de sécurité, d'hygiène et du respect de la réglementation dans la conception et la réalisation des travaux
- Garantir la mise à jour et l'exhaustivité de la Gestion Technique de Patrimoine
- Vérifier et valider les commandes dans le respect des délégations de signature
- Animer la relation avec les fournisseurs
- Etre attentif aux innovations techniques, aux évolutions règlementaires et normes techniques et à leur application sur le périmètre géré...

Pour ce poste, vous disposez d'une formation supérieure spécialisée dans le bâtiment complétée par une expérience significative dans la maîtrise d'Ouvrage (au moins 5 ans). Idéalement, vous avez également une expérience en management.

Vous êtes reconnu(e) pour vos solides connaissances dans le montage d'opérations et le suivi de chantiers, vos connaissance des modes constructifs et des pathologie des bâtiments anciens. Vos expériences vous ont permis de maitriser les techniques d'entretien et de connaître les équipements communément installés.

Vous avez l'habitude de travailler en mode projets et êtes à l'aise dans les interactions transversales.

Vous maîtrisez les outils bureautiques, de gestion de planning et êtes ouvert(e) à l'utilisation de nouveaux logiciels métiers.

Votre aisance relationnelle, rigueur, sens de l'organisation et autonomie vous permettront d'être opérationnel(le) sur ce poste.

Vous êtes également force de proposition, doté(e) à la fois d'une ouverture d'esprit, d'un sens critique et désireux(se) de travailler en équipe.