Sous la responsabilité du directeur technique, et en lien avec la Direction du Développement et la Direction financière, vos principales missions seront les suivantes :

2/ Suivi technique

La direction technique intervient tout au long du développement, du montage et de l’exécution d’une opération de transformation. Elle apporte une expertise technique lors des phases développement et montage pilotées par la direction du Développement – Montage. La direction technique pilote l’accompagnement des projets après la signature des baux à construction en lien avec les maitres d’ouvrage pour s’assurer de la qualité des logements et du respect des engagements contractuels (calendaires).

Pendant la phase développement – montage :

Dès l’identification des actifs, participer en mode de gestion de projets transversal, au développement et montage des Projets en lien direct avec les équipes développement, montage et investissement ;

Apporter une analyse critique en phase faisabilité des projets sur les potentialités architecturales et contraintes techniques,
Apporter une analyse critique des diagnostics existants de l’actif. Définir et piloter les diagnostics techniques en phase amont menées part la FTI le cas échéant
Avant la signature de la promesse de vente (ou acte direct), savoir garantir l’atteinte des objectifs de la charte environnementale et de la politique technique de la société.
Pendant la conception (ESQ à APD) : collaborer activement avec les partenaires maitres d’Ouvrage du projet de transformation, afin qu’elle soit conforme aux objectifs de la charte environnementale et de la politique technique de la société.
Apporter son expertise technique et être force de proposition pour améliorer les projets
Veiller à la production de logements de qualité (architecture, aménagement, énergie, etc.).

Pendant la phase exécution (Pars la signature du BAC) :

Veiller au contrôle des travaux (échanges et visites in situ, participation ponctuelle OPR et livraison), à leur qualité et le respect du planning en conformité avec les engagements contractuels du Maitre d’Ouvrage,
Contrôler la conformité et de la qualité des projets de transformation des Partenaires cocontractants à l’achèvement des ouvrages,
Appliquer le dispositif contractuel en cas de non-respect des engagements pris par les partenaires.

2/ Reporting et partage d’information

Informer en interne et rendre des comptes sur les étapes et jalons des Projets de transformation,
Renseigner et actualiser le CRM pour garantir la fiabilité des données techniques,
Assurer le suivi des contrôles périodiques et autres contrôles nécessaires,
Contribuer à la veille réglementaire et technique.

3/ Mettre en œuvre la politique technique et environnementale arrêtée par la direction

Participer au développement des outils de pilotage de la politique technique et environnementale,
Participer aux différents groupes de travail (décarbonation, hors site, coûts travaux, etc.) menés

En tant qu’interlocuteur privilégié, vous serez le référent et le garant technique de l’ensemble des Projets de la Foncière :

·         Participer es-qualité de partie prenante, dès l’identification des actifs, au développement et montage des Projets en lien direct avec les équipes développement, montage et investissement ;

·         Apporter son expertise auprès de l’ensemble des Pôles sur le montage des Projets,

·         Collaborer avec le Maitre d’Ouvrage dès la conception du Projet de construction afin qu’elle soit conforme aux valeurs de la Foncière et aux attentes des collectivités partenaires ;

·         Veiller au contrôle des travaux et à leur qualité en conformité avec les engagements contractuels du Maitre d’Ouvrage,

·         Contrôler la conformité et de la qualité des Projets de construction des Partenaires cocontractants

·         Appliquer le dispositif contractuel en cas de non-respect des engagements pris par le Maitre d’Ouvrage (mise en demeure, pénalités.)

·         Informer en interne et rendre des comptes sur les étapes et jalons des Projets,

·         Être force de proposition et mettre en œuvre les solutions adéquates en accord avec son N+1,

·         Assurer le suivi des contrôles périodiques et autres contrôles nécessaires,

·         Contribuer à la veille réglementaire et technique.