Piloter des opérations de réhabilitation, réhabilitation thermique du patrimoine, renouvellement de composants

Piloter des opérations en acquisition/amélioration

Maintenir une connaissance approfondie de l’état technique du patrimoine placé sous sa responsabilité afin d’élaborer et d’actualiser la programmation pluriannuelle de remise à niveau

Mettre en œuvre le programme de travaux de gros entretien du patrimoine

Piloter la mise en œuvre de divers contrats d'entretien et de maintenance ; le cadre technique sera notamment en charge de la thématique Energie.

Venir en appui technique des agences dans la gestion de sinistres importants

Apporter une expertise technique auprès des agences de proximité

Piloter des opérations (réhabilitation, réhabilitation thermique du patrimoine, acquisition amélioration)

Piloter la phase pré opérationnelle : réalisation des diagnostics préalables, définition des besoins, et cadrage d’une enveloppe prévisionnelle de travaux

Piloter la phase opérationnelle : depuis la désignation d’une maitrise d’œuvre et des différents prestataires selon les règles d’achat du groupe, jusqu’à la livraison et la remise des clés à l’agence, ainsi que le SAV

Entretien et/ou réhabilitation du patrimoine

Vérifier systématiquement l'état du patrimoine en associant la Direction de la gestion locative et les équipes de proximité (en veillant en priorité aux questions de sécurité)

Participer à l'actualisation du PSP

Rechercher et étudier les solutions techniques performantes pour optimiser les coûts d'entretien et de fonctionnement du patrimoine

Préparer le budget travaux de la société, en concertation avec la Direction de la Gestion Locative et la Direction des Finances

Exécuter le budget travaux de la société dans le respect de l'enveloppe budgétée

Coordonner le montage financier des dossiers travaux, établir la fiche Marché, préparer les marchés, contrôler l'exécution des travaux et les réceptionner

Garantir la qualité technique du patrimoine proposé à la vente, conformément à la stratégie de vente HLM de la société.

Contrats techniques

Piloter la passation des marchés relatifs à l'entretien des gros équipements et contrôler leur bonne exécution

Assurer un rôle d'appui/conseil sur les contrats d'exploitation dont le suivi est assuré par la Direction de la Gestion Locative.

Conseil et expertise technique

Apporter son expertise technique aux agences et aux équipes de proximité et veiller notamment à la diffusion régulière des informations techniques nécessaires à la bonne gestion du patrimoine

Sinistre DO

Etablir les déclarations de sinistre

Suivre les expertises : réceptionner et analyser les propositions de la compagnie d'assurance

Clôturer le dossier sinistre.

De formation Bac+3 à Bac+5 Bâtiment/Travaux, vous bénéficiez d'une première expérience réussie (au moins 2 ans) au sein d'une entreprise du bâtiment, d’un bailleur social, d'un cabinet de maîtrise d'œuvre, d’un syndic ou gestionnaire d’actifs, ou d'un groupe de promotion immobilière.

Vous avez de bonnes qualités relationnelles ainsi que rédactionnelles et savez faire preuve d'initiative. Vous possédez d'excellentes capacités d'organisation et appréciez de vous impliquer dans la mise au point d'un projet et d'en suivre l'exécution. Vous avez une expérience réussie dans la gestion de biens immobiliers, les connaissances techniques du bâtiment sont indispensables.

Vous êtes à l'aise dans les dossiers transverses et possédez une capacité à travailler en équipe.

Vous maîtrisez parfaitement les outils bureautiques et notamment Excel.