Dans le cadre d'un remplacement suite à un arrêt, 3F Notre Logis, une filiale du Groupe 3F, recrute pour l'une des 3 gérances de son pôle territoires & proximité, un.e :
Chargé.e de recouvrement locatif F/H, en CDD, temps plein
Rattachée à la Responsable Recouvrement, vos missions seront les suivantes :
Recouvrement amiable
Rechercher et actualiser les informations permettant d’apprécier la situation sociale et économique du locataire
Orienter le locataire vers des aides financières et un accompagnement social interne et/ou externe, pour mettre en place toute action visant à prévenir les expulsions
Négocier un plan de recouvrement de la dette, formaliser un accord avec le locataire et s’assurer chaque mois du respect des plans d’apurement conclus
Organiser des permanences sur site pour impayés de loyers
Représenter la Société auprès des partenaires locaux dans le cadre des mesures d’accompagnement social lié au logement (ASLL)
Recouvrement judiciaire
Analyser l’impayé et engager une procédure contentieuse
Suivre le déroulement de la procédure contentieuse et donner les informations utiles aux huissiers et avocats
Représenter la société devant le Tribunal ou à défaut, confier le dossier à un avocat
Faire exécuter la décision de justice rendue après analyse de cette décision.
Négocier un plan de recouvrement de la dette et formaliser, le cas échéant, un protocole d’accord avec le locataire et/ou engager des procédures d’exécution
Engager et suivre les procédures de surendettement
Participer aux commissions en charge de la prévention des expulsions
Assurer un suivi des demandes de concours de la force publique afin d’examiner l’opportunité d’expulser la famille.
Suivre la procédure d’expulsion jusqu’à sa réalisation effective
Recours gracieux
Déposer un recours gracieux auprès de la Préfecture lorsque la responsabilité de l’Etat peut être engagée
Etudier l’opportunité d’un recours administratif selon la nature de la réponse ou en cas de non-réponse
Passage en irrécouvrable
Préparer le passage d’une créance en irrécouvrable après décision d’un tiers externe ou de la société
Contentieux locatif
Engager et suivre les procédures contentieuses locatives
Assurer un rôle de conseil juridique auprès des autres collaborateurs de son entité
Gestion de l’information
Contrôler tous les documents relatifs à la procédure pour garantir leur fiabilité
Effectuer régulièrement les enregistrements informatiques nécessaires à une connaissance partagée des informations
Gérer et contrôler le paiement des factures d’huissiers, avocats, sociétés de collecte d’informations
Réaliser un reporting de l’activité
De formation Licence (Bac + 3) à Master 2 (Bac + 5) Juridique (droit immobilier, des contrats, des procédures civiles…)
Une expérience significative acquise sur des fonctions similaires, idéalement dans le secteur du logement social.
Disposant d'un bon relationnel, vous êtes reconnu.e pour vos qualités d'organisation, de rigueur, de réactivité mais aussi de discrétion.
Doté.e d'un très bon esprit d'équipe, vous savez travailler en transversalité avec différents interlocuteurs. Vous maitrisez parfaitement le Pack office (idéalement ULIS) et vos qualités rédactionnelles ne sont plus à démontrer.