SIFAE est une société immobilière et une foncière dédiée à la requalification du pavillonnaire francilien. Créée en 2021 par Action Logement Immobilier et de l’Etablissement Public Foncier d’Ile de France, SIFAE accompagne une vingtaine de collectivités dans une stratégie de lutte contre l’habitat indigne en pavillonnaire.

Grace à son modèle innovant et agile, SIFAE est l’opérateur de référence intervenant sur les tissus pavillonnaires dégradés en Ile de France.  L’ambition est de transformer une cinquantaine de fonciers par an, via un mécanisme d’acquisition, portage et transformation par des opérations d’acquisition-amélioration ou de démolition-reconstruction en micro-collectif .

Dans le cadre du développement de son activité, SIFAE recherche un Directeur/ Directrice Développement et Montages immobiliers;

Rattaché(e) à la Direction générale, vous participez aux décisions de direction et pilotez le développement immobilier de la société par la détection d’opportunités d’acquisition et le montage des projets permettant la création de nouveaux logements.

Développement et acquisitions
Vous avez la charge du développement immobilier de la société, encadrez 2 responsables développement et assurez l’animation du pôle développement.
Vous êtes l’interlocuteur privilégié des collectivités partenaires et assurez le suivi des enjeux et objectifs inscrits dans les conventions d’intervention.
Vous animez l’activité de détection des opportunités d’acquisitions et le réseau d'apporteurs d'affaires et autres prescripteurs, des élus, des collectivités locales, etc.
Vous élaborez des propositions d'acquisitions et de transformation en liaison avec la Direction Générale, le Pôle projet et les experts métier ; vous éclairez les priorités d’acquisition en fonction du potentiel de transformation et de la faisabilité technique et financière des opportunités d’actifs. Vous préparez les dossiers présentés à l’arbitrage de la Direction Générale, des comités d'investissement et/ou du conseil de surveillance, 
Vous accompagnez les négociations complexes avec les propriétaires, et assurez le pilotage des acquisitions jusqu’à la signature des actes authentiques.

Montage immobilier 
Vous pilotez l’élaboration des scenarii de projets de transformation, en tenant compte de leur insertion urbaine et de leur acceptabilité vis-à-vis des élus et des collectivités, en tenant compte des équilibres économiques et financiers pour la SIFAE et les parties prenantes (collectivités, bailleurs, OFS, etc.), 
Vous mettez en œuvre le montage d’opérations de transformation de fonciers bâtis, ou non, en nouveaux logements, dans un modèle où la maitrise d’ouvrage est réalisée en interne ou assurée par des partenaires opérateurs de logements.

Missions transversales
Vous assurez des responsabilités de management fonctionnel et transversal (management de projet impliquant différents collaborateurs, partenaires, prestataires). 
Vous assurez le reporting des opération

Formation et expérience

BAC +5 (Master 2, DESS, DEA) ;

5 années d’expérience sur des fonctions de direction ou management en développement immobilier;

Savoir et Savoir-faire

Vous disposez d’une bonne connaissance de l’immobilier résidentiel dans son contexte territorial et urbain idéalement avec des compétences commerciales et techniques appliquées à l'immobilier;

Vous aimez et maîtrisez l’art de la négociation et disposez d’excellentes capacités relationnelles et diplomatiques;

Vous avez une vision stratégique et opérationnelle et un esprit analytique et synthétique qui vous permet d’être à l’aise dans un poste pluridisciplinaire à fort enjeu. Vous faites preuve de grandes qualités rédactionnelles;

Vous êtes rigoureux, organisé. Vous avez une culture du résultat et une gestion efficace des priorités;

Vous êtes curieux, ouvert d’esprit, créatif et vous rechercher du sens dans votre travail;

Vous êtes loyal(e), impliqué(e) et avez une bonne aisance relationnelle avec un fort esprit d’équipe et d’échange;
 
Vous êtes motivé(e) par l’utilité sociétale de votre mission et doté(e) d’une vision à long terme.