Rejoignez la dynamique des équipes de Clésence et devenez acteur de la modernisation de l'habitat social de demain.
Nous recrutons pour la Direction du Patrimoine, un Directeur Exploitation en charge des contrats d'exploitation Maintenance et Energie H/F.
Basé à Saint Quentin (02) et reportant au Directeur General Adjoint, le Directeur Exploitation a pour mission générale, la mise en place de la politique de l'Exploitation en garantissant qualité et respect des objectifs et en assurant la coopération entre les différents services ainsi que l'animation de l'équipe.
Ses responsabilités s'articulent autour des axes suivants :
1. Pilotage des contrats d'exploitation
- Définir / Suivre les budgets relatifs aux différents contrats et marchés d'exploitation.
- S'assurer de la mise en place et du renouvellement des contrats et marchés nécessaires au bon entretien du patrimoine.
- Etablir un plan pluriannuel de modernisation/remplacement des équipements et définir les budgets d'investissements.
- Gérer et suivre les contrats et marchés d'exploitation.
- Mettre en place les procédures et outils de suivi des prestations.
- Etablir des plans d'actions afin d'améliorer la qualité des prestataires.
- Exploiter les données/infos des prestataires et retours d'audits pour actualiser le plan pluriannuel de modernisation/remplacement des équipements et adapter la stratégie.
- Garantir l'adéquation du contenu des prestations en optimisant le rapport qualité/prix.
- Tracer et évaluer les incidents et interventions, proposer des actions correctrices.
- Définir la politique d'achat: élaborer le cahier des charges, choisir les fournisseurs.
- Participer aux appels d'offres (publics-privés et sous-traitants).
2. Management des équipes
- Animer le réseau d'expertises internes (sécurité, ascenseur, multiservices, thermique, hygiène/propreté et espaces verts).
- Soutenir techniquement leur montée en compétences.
- Fixer les objectifs individuels d'amélioration continue.
- Conduire des entretiens individuels, participer à la définition du plan de formation.
3. Suivi des performances économiques et techniques
- Alimenter, Analyser les indicateurs KPI, identifier les écarts, évaluer les besoins, définir et mettre en œuvre les plans d'actions et mesures correctives.
- Gérer les budgets, contrôler les dépenses, suivre les contrats conclus.
- Piloter l'amélioration continue et garantir la sécurité des installations.
- Proposer des solutions techniques, des projets d'investissement (modification des installations, modernisation des équipements, achat de prestations).
- Être garant du bon fonctionnement et de l'optimisation des équipements techniques du patrimoine (chaufferies collectives, ascenseurs, portes automatiques, VMC, équipements de sécurité...)
- Apporter un conseil et transmettre des préconisations techniques dans la conception des programmes (réhabilitations et neuf) afin de réduire et optimiser les couts d'entretien.