Informations générales
Fonction
Construction / Promotion / Développement
Description du poste
Type de contrat
Contrat à durée indéterminée
Description de la mission
La société
SIFAG, filiale du groupe Action Logement Immobilier et de l’EPFAG, est un nouvel acteur du secteur de l’immobilier en Guyane. SIFAG est une société jeune (créée en 2022), en plein développement et elle intervient sur l’ensemble du territoire guyanais majoritairement en centres-villes mais avec un caractère prioritaire d’intervention à Cayenne (conventions ACV et NPNRU) et à Saint-Laurent-du-Maroni (convention Centre Fleuve), en vue :
- D’acheter, de vendre, de négocier, de constituer un patrimoine foncier pour y développer des opérations visant à améliorer l’habitat et diversifier l’offre de logements, en priorité du logement locatif social et intermédiaire ; au travers d’opérations de constructions neuves, d’acquisition/amélioration, de démolition/reconstruction, d’acquisition de logements vides ou occupés avec recherche de solutions de relogement ; et de dispositifs juridiques et de constructions innovants
- De disposer d’un véhicule permettant le portage des opérations précitées, la SIFAG constituant l’outil principal de l’EPFAG pour combattre le phénomène dit de « dents creuses » ;
- De créer un office foncier permettant, par le biais de dispositifs juridiques innovants, la réalisation d’opérations de logements diversifiés et adaptés au territoire guyanais, avec un coût de sortie maîtrisé.
Description de la mission
Rattaché au Président, le Responsable de Programmes assure le montage d’opérations immobilières jusqu’à la livraison. Vous prenez en charge toutes les tâches à la suite de l’identification de l’opportunité et jusqu’à la fin des garanties contractuels à la suite de la livraison de vos opérations.
Votre action, sans être exhaustive, consiste à :
- Vous réalisez les études de faisabilité des opérations sur les plans commerciaux, techniques, financiers et juridiques. Vous préparez vos dossiers d’analyse et vous présentez les dossiers pour validation au comité technique
- Vous préparerez et lancez les consultations puis organisez les CAO en vue de l’attribution de tous les marchés nécessaires à l’aboutissement du projet
- En lien avec les intervenants externes, vous :
- Mettez en oeuvre et organisez la consultation des entreprises,
- Négocier les prix en lien avec la maitrise d’œuvre et
- Faites signer les marchés.
- Vous assurez le traitement des autorisations d’urbanisme, de
conventionnement avec l’État, vous :
- Montez les dossiers de demandes d’urbanismes et de financements, et en
assurez le suivi,
- Suivez le bon déroulé financier des opérations et êtes le garant du
paiement des fournisseurs et encaissement des prêts et subventions,
- Vous suivez le déroulement des opérations et assurez les reportings.
- Vous êtes garant du respect du budget, de la qualité, des coûts et des
délais de livraison, avec un objectif affirmé de satisfaction de nos clients - Vous êtes en charge du suivi et de l'organisation des garanties contractuels
- Vous pouvez être amené à animer les éventuelles réunions publiques.
Profil
Vous justifiez d’une expérience d’au moins 5/6 ans dans le domaine du montage
d’opérations immobilières ou constructions, idéalement en logement social
(commercial, juridique, technique et financier).
Vous êtes diplômé d’une formation BAC+5 d’ingénieur ou spécialisé dans la gestion de projets immobiliers ou justifiez d’une expérience équivalente.
Votre aisance relationnelle, votre aptitude à la négociation et votre autonomie vous permettront de réussir.
Polyvalent dans une jeune entreprise à taille humaine, dynamique et réactif, vous
faites preuve de compétences en management de projet, de rigueur, de réelles
capacités d’anticipation et d’organisation.
Également, vous avez une bonne maîtrise des outils informatiques.
La connaissance de la Guyane, et l’appréhension des spécificités des financements du logement conventionné dans les DROM serait un plus.
Vous êtes titulaire du permis de conduire.
Localisation du poste
Localisation du poste
France, DOM, 973 - Guyane
Lieu
Remire-Montjoly
Critères candidat
Niveau d'études min. requis
BAC + 5 (Master 2, DESS, DEA)
Spécialisation du diplôme
Autre filière